שאיבת מים והצפות במרתפים, בחניונים ובמבנים

הצפת מים נקיים או הצפת ביוב?

לא כל הצפה זהה. מים מצינור שהתפוצץ הם בדרך כלל מים נקיים, והטיפול בהם מתמקד בשאיבה מהירה ובייבוש. מי גשם שנכנסו מהרחוב או מהחצר כבר נושאים איתם בוץ, עלים ולכלוך. והצפה שמקורה בגלישת ביוב היא סיפור אחר לגמרי: המים מזוהמים, ואחרי השאיבה יש לנקות ולחטא כל משטח שבא איתם במגע.

אם המים עכורים, יש להם ריח ביוב, או שהם עולים מניקוזים ומשוחות, התייחסו אליהם כמו לביוב: אל תיגעו בהם בלי הגנה, הרחיקו ילדים וחיות מחמד, והפסיקו את השימוש במים בבניין. במקרה כזה מדובר בקריאת ביובית חירום, ומידע נוסף תמצאו במדריך מה עושים כשהביוב גולש.

בכל סוג של הצפה, אל תיכנסו למים אם יש סיכוי שהם באים במגע עם שקעים, מכשירים או לוח חשמל. נתקו את החשמל רק אם אפשר להגיע למפסק בבטחה.

למה מרתפים וחניונים מוצפים?

מפלסים תת־קרקעיים הם הנקודה הנמוכה של הבניין, ולכן כל מים שלא מוצאים דרך אחרת מגיעים אליהם. הסיבות הנפוצות:

• קולטני מי גשם סתומים בכניסה לחניון או בחצר, בגלל עלים, חול ופסולת.
• תקלה בבור השאיבה — משאבה שהפסיקה לעבוד, מצוף שנתקע או בור מלא במשקעים. במקרים כאלה כדאי לטפל גם בניקוי בור השאיבה.
• פיצוץ צנרת של מים או של מערכת כיבוי אש.
• גלישת ביוב מקו ראשי סתום, שמוצאת את דרכה לקומה הנמוכה ביותר.
• חדירת מים דרך קירות ורצפה במרתפים שהאיטום שלהם נפגע.

זיהוי הסיבה חשוב לא פחות מהשאיבה עצמה: אם לא מטפלים במקור, ההצפה תחזור בגשם הבא.

היערכות לחורף ומניעת הצפות

הרבה הצפות במישור החוף מתרחשות בגשמים הראשונים והחזקים של העונה, כשהניקוזים עדיין מלאים בלכלוך של כל הקיץ. כמה פעולות לפני החורף חוסכות נזק רב:

• נקו קולטני מי גשם, מרזבים ותעלות ניקוז בחצר ובכניסה לחניון.
• בדקו שמשאבות הניקוז בבורות השאיבה פועלות ושהמצופים זזים בחופשיות.
• שאבו ונקו בורות שאיבה ושוחות שהצטברו בהם משקעים.
• אל תאחסנו ציוד יקר או רגיש לרטיבות ישירות על רצפת המרתף.
• שמרו בהישג יד את פרטי הקשר של ביובית שעובדת גם בלילה ובשבת.

ועד בית או חברת ניהול יכולים לתאם ביקור אחד לפני החורף שכולל ניקוי שוחות, בור שאיבה וקווי ניקוז, ובכך להוריד משמעותית את הסיכון להצפה כשהגשם הראשון מגיע.